基本信息

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• 基本参数
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• 建筑配套
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• 历史价格
• 获奖信息

一、 区域介绍政府为了重点实施西航港经济开发区“一区二城”的新规划，专门邀请世界著名的专业规划机构“澳大利亚PDI设计公司”高起点大手笔、大气魄地对60平方公里的开发区重新定位和规划。1、 区域定位：按规划西航港将发展形成高新技术产业、物流配送、科研教育和交通枢纽中心的产业体系，重点打造成都新兴的商务副中心、文化产业基地、物流批发平台、宜居居住区，区域规划居住人口18万。2、 区域规划：规划形成一核、两带、三轴、四区的结构形式一核：商务核心区(利用1000余亩土地打造总部经济，形成成都新兴的商务副中心)两带：江安河和黄堰河两条滨水休闲带三轴：机场路商业金融轴、长江路文化走廊轴，弧形休闲轴带四区：北部商务金融区、中西新科教区、东部物流市场区、南部居住区二、 项目介绍1、 项目规划：和贵%26#8226;久居福位于成都市西南航空港片区临港路，距双楠片区、神仙树紫荆片区、政府新办公区仅约10分钟车程，是城市与空港的连接枢纽；区内路网发达，交通便捷，配套齐备，江安河蜿蜒而过，自然条件得天独厚；区内分布四所大学及多家院校和国家级科研机构，浓郁的人文氛围构筑出著名的大学城。本项目占地近230亩，规划总建筑面积达45万平方米，全部为16-18层的高层建筑，为整个区域内第一高度。由于采用了高层建筑的形态，以创新的手法实现了用低密度高层建筑空间换取高绿化环境的生态居住概念。小区拥有500余米的江安河自然景观，并临河设置了40亩的滨河公园，以生态生活为主题的珍稀湿地景观公园，提供最天然的绿色纯氧空间，同时通过通透的沿河点式布局，成功的将江安河500米内的滨河景观最大限度的引入小区内部，与小区的集中绿化庭园情景交融，也为日照、通风等环境因素创造出最佳的环境。本项目还规划了占地面积70亩的和贵晴天公园，为业主提供恒温泳池、网球场、篮球场、羽毛球场等及其他体育休闲配套。本项目整体采用生态节能建筑材料，保温隔热墙体、双层中空防噪玻璃、停车场垂直绿化墙的运用，都最大限度的节省了能源，减少了噪音及废气排放带来的健康隐患，符合现代绿色家园的各类需要。堪称航空港区域内标杆型生态居住社区2、项目建筑：住宅立面采用了现代地中海情调的主题，以简洁优雅的弧形阳台、窗台板和顶部装饰构件为主要造型元素，强调自由、浪漫、舒展的视觉感受，特别是沿河一线水平方向上延伸的轻盈灵动的建筑轮廓，更能体现出现代滨水社区自然生态、宁静清新的氛围；建筑的主体采用白色，局部辅以色调明快的西班牙黄，格调高雅、气质不凡，能给人深刻的印象。本项目为17＋1和18层高层建筑，针对用地比较狭长的特点，尽量将单元进行南北向布置，同时结合部分小户型单元东西向排布，形成围合式布局，成就一个个相对独立的院落，创造出空间流动，静谧宜人的内部居住环境。本项目整体采用生态节能建筑材料，保温隔热墙体、双层中空防噪玻璃、停车场垂直绿化墙的运用，都最大限度的节省了能源，减少了噪音及废气排放带来的健康隐患，符合现代绿色家园的各类需要。3、 项目绿化：小区由于采用了高层建筑的形态，以创新的手法实现了用低密度高层建筑空间换取高绿化环境的生态居住概念。小区拥有500余米的江安河自然景观，并临河设置了40亩的滨河公园，以生态生活为主题的珍稀湿地景观，提供最天然的绿色纯氧空间，同时通过通透的沿河点式布局，成功的将江安河500米内的滨河景观最大限度的引入小区内部，与小区的集中绿化庭园情景交融，也为日照、通风等环境因素创造出最佳的环境。本项目还规划了占地面积70亩的和贵晴天公园，为业主提供恒温泳池、网球场、篮球场、儿童乐园等及其他体育休闲配套。4、户型配比：久居福项目在充分尊重市场调查结果的前提下，精心推敲，比较研究不同位置的景观视线条件，因地制宜地设计户型，并采用了6米挑高阳台、落地窗、飘窗等提高住宅品质的元素，充分体现“以人为本”的设计理念。小区总户数：3千余户，户型区间在80-160平方米，套型为：套二至套四，以中小户型为主，充分满足了各各层面客户的需求。其中：i) 二房二厅单卫（80-90 M2）平均套80 M2，双阳台、落地窗，明卫，客厅开间4M，挑高6米大阳台，平层，满足基本的舒适居住要求，适宜都市白领和年轻夫妇家庭居住。ii) 三房二厅双卫（100—130M2）目标客户为二次置业的富裕型消费人群，挑高6米弧形大阳台，客厅开间4.2-4.5M，卫生间开间达到2.1M，可以放置浴缸，厨房面积达到近9M2左右，主卧开间达到3.9M，视野开阔，景观效果好，居住品质超群。iii) 四房二（三）厅双（三）卫（130M2以上）主要是顶跃户型，带大面积空中花园或入户花园，考虑有工人房、储藏室，多层空间，全面提高通风、采光效果，提高空间质量，功能空间使用上互不干扰。

占地面积	152000.76㎡
建筑面积	450000㎡
容 积 率	3.98
绿 化 率	40%
停 车 位	2268
物业费用	1.50元/㎡·月
总 套 数	3000套
楼层状况	17-18层
装修状况	清水

交 通	306、300、124、304、816、804、503直达。
商 业	合商场:近都市场、金色校园商业广场、家乐福大世界（10分钟车程）
教 育	中小学:棠湖中学外语学校、盐道街中学外语学校
医 疗	医院:警官医院、台双医院、化工院医院、市一医院（10分车程）
银 行

结 构	钢混框架结构,钢混剪力墙-框架结构	供 电
外 墙		供 水	市政配套
内 墙		采 暖
门 窗		供 气
厨 房		网 络
卫 生 间		消 防
大 厅		保 安
电 梯		通 讯
其 他	中小学:棠湖中学外语学校、盐道街中学外语学校,幼儿园:棠湖中学学前班,综合商场:近都市场、金色校园商

开 发 商	四川和为贵实业有限责任公司
项目网址	http://
电 话
传 真
景观设计
代 理 商
物业公司

记录时间	起价	均价	最高价
2007-07-01	4000元/㎡	4400元/㎡	待定

久居福户型展示 查看久居福全部户型图

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  2室2厅1厨1卫

  89.00㎡

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  3室2厅1厨2卫

  114.00㎡

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  2室2厅1厨1卫

  84.00㎡

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  2室2厅1厨1卫

  90.00㎡